בשנים האחרונות חברת הניהול הפכה למאוד הכרחית, בין אם מדובר בבניינים ישנים, ובין אם בבניינים חדשים. אם אתם מתגוררים ברמת גן ומחפשים חברת ניהול מבנים בר"ג, לפניכם כמה טיפים מועילים.
מה תפקידה של חברת ניהול?
בערים מרכזיות קמים יותר ויותר מבנים חדשים, כאשר המגמה היא לבנות כמה שיותר לגובה. מבנים גבוהים יותר מתופעלים על ידי מערכות מורכבות יותר, מה גם שהם כוללים הרבה יותר דיירים.
אל מול ריבוי המערכות ולצד ריבוי הדיירים, עולה הצורך בחברה מקצועית ולה יכולות שונות וייעודיות לתפעול המבנה, על כל המערכות שקיימות בו (לפעמים מדובר בלא מעט) בנוסף, על החברה לתת מענה ופתרונות לכל הדיירים באשר הם. לחברת הניהול יש המון כישורים וידע, היא עובדת עם נותני שירותים שונים ולכן יכולה לשאת בכל האחריות, תוך שמספקת את השירות הטוב ביותר.
איך בוחרים חברת ניהול מבנים בר"ג?
כאשר מדובר בפרויקט בניה חדש, לעיתים היזם הוא זה שבוחר את חברת הניהול, כך היא יכולה לטפל בכל המשימות הנלוות, ולו מתפנה זמן לעסוק בענייניו. לכן לא פעם כאשר קונים דירה חדשה מקבלים בירושה חברת ניהול.
במידה ואתם מתגוררים בבניין קיים ומחויבותו של הועד לתפעול ותחזוקת הבניין עומדת בספק, עליכם לאסוף רוב בהצבעה של אסיפת הבניין כדי לפנות למהלך של חברת ניהול. לאחר שהתקבל רוב, עליכם לעשות מעט שיעורי בית כדי לבחור את החברה המתאימה. מומלץ לשאול מכרים וחברים, או לברר בבניינים שכנים האם נעזרים בחברת ניהול ומרוצים ממנה. אפשר גם לחפש בגוגל אחר
חברת ניהול מבנים בר"ג וכך להגיע לחברות שמספקות שירותים באזורכם.
שימו לב שהחברה נותנת מענה לצרכים שלכם
אם החלטתם לשכור את שירותיה של חברת ניהול מבנים בר"ג עליכם לוודא שהיא מספקת את מכלול השירותים הנחוצים לכם, כדי שתוכלו להתנהל מול גוף אחד באופן מרוכז ולא כל פעם להזמין אנשי מקצוע שונים.
כמו כן שימו לב לחוזה והקפידו לכלול בו את כל השירותים שחברת הניהול מתחייבת לספק, כך שלא יהיה ספק, ובאופן כללי שימו לב לכל סעיפי החוזה לפני שאתם חותמים.