דברים שחייבים לדעת לפני שיפוץ פנים הבית.
באשר לפנים הבית, תחילה שאלו הדיירים מגוון שיפוצניקים, כמה יעלה לשבור את הקיר, כמה תעלה בניית גבס בתקרה הקומה על מנת להוליך בהם חוטי חשמל לצורך תאורה, והמחירים נעו בין 30,000 ₪ ל-40,000 ₪. עד שהגיע צדיק בסדום, שלא בחר לתפוס גל על הפרויקט היחסית פשוט לביצוע, ותמחר את הפרויקט בדיוק לפי המחיר המתאים, ואף הפחית במחיר מכיוון שזה פרויקט טוב עבורו. בעבור 10,000 ₪, איש השיפוצים שנקרא לו "ד.ד", בחר לבנות את כל תקרת הגבס, חצאית על פנית 25 מ"ר, וכן העביר את חוטי החשמל, הקים 3 נקודות חשמל נוספות, קנה תאורות לד, שבר את קיר הבטון וריצף מחדש את הרצפה ההרוסה בגודל של 20 מ"ר, בנה קיר גבס בין חדר השינה לחדר האורחים בגודל של 5 מ"ר, הרכיב מחדש את המטבח לאחר שהגדיל אותו באמצעות הקיר ששבר, ואף דאג לניקיון בגמר הפרויקט. בתמחור יבש,
בניית קיר גבס עולה כבערך 240 ₪ למ"ר, הריסת קיר בטון תעלה כבערך 250 ₪ למ"ר, ריצוף של אריחי קרמיקה, כולל רובה והדבקה, ללא האריחים עצמם (כבר ישנם) כבערך 100 ₪ למ"ר. תאורת לד בכמות כזו תעלה בסביבות ה-2,000 ₪, ותעשו את החישוב בעצמכם. אז מה גרם להוזלה במחיר?
הכנסו למחירון שיפוצים למידע נוסף
בעל מקצוע זה העסוק בשיפוצים הגיע דרך לימון, ויצא כך שהוא גר קרוב מאוד למקום המגורים של הדיירים החדשים. מבחנתו, כאשר ידע שהפרויקט באזור מגוריו, ובתוך ידיעה שהם מתחרה על כיסם של הדיירים החדשים, הציע מראש הצעה משתלמת וכנה.
אבל לפני שאתם משפצים, ומרצפים, ובונים קירות גבס, ועושים טייח, שימו לב לכמה טיפים נפלאים שפשוט ישדרגו אתכם בכל מה שקשור
לשיפוצים. לדוגמה, במידה ובחרתם, בשעה טובה, לרצף מחדש את הבית (לא לבצע הדבקה) אלא ריצוף מלא של הבית, פירוק המרצפות קרמיקה הקטנות והמנוקדות, וריצוף באריחים גרניט פורצלן 80
80X (נשמע טוב, לא?) זו הזדמנות נפלאה להחליף גם את הצנרת שמתחת לרצפה. שהרי הצנרת העוברת מתחת לרצפה שלכם ישנה לא פחות מהריצוף, וכנראה שיותר, ומכאן שצנרת נחשבת לזקנה כבר לאחר 7 שנים, ואם תרצפו עכשיו מחדש, ובעוד שנה תצטרכו לשבור הכל על מנת להחליף את הצנרת הרקובה, לא תרגישו טיפשיים במקצת?
זה הצ'אנס, זו ההזדמנות, מרצפים מחדש ריצוף מלא? מחליפים גם את הצנרת! עוד לא סיימנו איתכם, טיפש נוסף שישדרג אתכם, מלימון באהבה: אמנם סיפרנו לכם את הסיפור של המשפחה שהשיפוץ בהחלט הצליח לה, אבל אסור להיות שאננים. כאשר אתם מתכננים שיפוץ, קחו בחשבון שברוב המקרים תשלמו יותר ממה שתכננתם, על עיכובים, תקלות, ודברים שמתגלים תוך כדי שיפוץ. סטיית התקן אינה קטנה, ומדובר ב-25% יותר. כך שאם אתם מתכננים שיפוץ ב-
X כסף, כדאי שיהיה לכם
X1.25 בצד. תמיד קחו בחשבון את המחיר המקורי עבור השיפוץ, ואת המחיר שהשיפוצים עלולים להגיע אליו. בהצלחה!